Белгородская ипотечная корпорация поддерживает инициативы застройщиков: информационно сопровождает на всех этапах создания ТОС, напрямую взаимодействует по вопросам микрорайона, способствует участию в административных конкурсах по созданию комфортной жилищной среды.
Зачем создавать ТОС?
Улучшение качества жизни
ТОС занимается вопросами обустройства и благоустройства места проживания, созданием инфраструктуры, разрабатывает проекты планов и программы развития территории
Дополнительное финансирование
У ТОС есть возможность получать средства на нужды микрорайона с помощью конкурсов и грантовых программам, а также государственное или муниципальное финансирование
Достижения ТОС в регионе
В 2021 году АО «БИК» проводился конкурс лучших идей по благоустройству «Дружелюбный микрорайон». Победители получили гранты 500 тысяч рублей на реализацию своего проекта.
В микрорайоне Тёплый Колодезь появилась площадка для детей «В гостях у сказки», а в Зарубино — семейный сад с зоной для пикника и настольных игр.
В Разумном 71 установили «Адреналин-Памп-трек», который стал местом сбора школьников, там катаются на самокатах и скейтах.
Шаг 1
Создание инициативной группы и проведение предварительного собрания
На первом этапе, вам необходимо провести предварительное собрание среди жителей той территории, на которой вы хотите учредить ТОС.
Поэтому создание территориального общественного самоуправления начинается с образования инициативной группы из 5 человек. Ее члены должны постоянно проживать на территории нового ТОС и быть старше 16 лет.
На первом собрании не забудьте:
- Избрать председателя и секретаря собрания;
- Оформить протокол и включить в него повестку;
- Проинформировать граждан с пунктами Положения «О Территориальном общественном самоуправлении» в вашем муниципальном образовании;
- Проголосовать за создание ТОС.
Шаг 2
Установление границ ТОС
На втором собрании следует обсудить предложения о границах территориального общественного самоуправления.
Чтобы утвердить территориальные границы, нужно подать письменное заявление в Совет депутатов муниципального образования. Совет будет обязан принять решение об установлении границ, а также довести в письменном виде принятое решение до инициаторов.
Во время обхода жильцов проинформируйте население (достигших возраста 16 лет, постоянно проживающих на территории формирующегося ТОС) о дате, месте и времени проведения следующего собрания
Заявление о создании ТОС.docx Решение об установление границ ТОС.docxШаг 3
Организация и проведение учредительного собрания жителей-участников ТОС, создание устава
Третья встреча членов инициативной группы должна пройти в рамках учредительного собрания.
Для того, чтобы завершить создание ТОС необходимо:
- Участие в собрании не менее половины граждан создаваемого ТОС, старше 16 лет;
- Поддержка не менее 30% жителей в появлении нового самоуправления;
- Составить устав в соответствии с ч. 9, 10 ст.27 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления».
В уставе ТОС устанавливаются:
- Территория, на которой оно осуществляется;
- Цели, задачи, формы и основные направления деятельности ТОС;
- Порядок формирования, прекращения полномочий, права и обязанности, срок полномочий органов ТОС;
- Порядок принятия решений;
- Порядок приобретения имущества, а также порядок пользования и распоряжения указанным имуществом и финансовыми средствами;
- Порядок прекращения осуществления ТОС.
Подайте созданный устав в уполномоченное подразделение администрации муниципалитета для регистрации устава ТОС.
Срок регистрации Устава до 30 дней. После этого новое территориальное общественное самоуправление считается официально созданным. Это значит, что председатель и активисты ТОСа могут приступать к реализации планов по улучшению микрорайона.