На массиве реализованы коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, дорожное покрытие в асфальте. Система водоотведения. 
Массив сочетает в себе комфорт загородной жизни и близость к городской среде: участок соседствует с урочищем Жерновец – экологически чистой зоной, но при этом поездка к центру города занимает не больше 15 минут.