Земельный участок расположен в микрорайоне «Разумное 22А».
Участок угловой. Напротив, участка березовая роща, детская площадка, остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. До центра Разумного 5 мин езды на машине.
Земельный участок обеспечен всеми инженерными коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, централизованное водоотведение, газоснабжение. Дорожное покрытие выполнено в асфальте.
На земельном участке возведен фундамент жилого дома.