Земельный участок расположен в микрорайоне «Разумное 81».
Участок обеспечен всеми инженерными коммуникациями: : электроснабжение, водоснабжение, центральное водоотведение, газоснабжение, дорожное покрытие в асфальте.
В микрорайоне развитая социальная инфраструктура: в шаговой доступности   медицинские центры, детские и спортивные площадки, магазины, аптеки.
На участке возведен объект незавершеннного строительства в высокой стадии готовности.