Земельный участок расположен в микрорайоне «Разумное 81».
Участок обеспечен всеми инженерными коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, центральное водоотведение, газоснабжение, дорожное покрытие в асфальте.
Микрорайон обеспечен развитой социальной инфраструктурой: в шаговой доступности медицинские центры, детские и спортивные площадки, магазины, аптеки.
На земельном участке возведен объект незавершенного строительства с высокой стадией готовности.