Земельный участок располагается в микрорайоне «Юго-Западный 2.2», расстояние до центра города – 10 км.

На массиве реализованы сети водоснабжения и водоотведения (централизованная система), электро и газоснабжения. Проложено твердое дорожное покрытие в асфальте.
В шаговой доступности остановка общественного транспорта, маршруты №52 и №54.
На земельном участке расположен цоколь жилого дома.