Материнский капитал – это деньги, выделенные на ребенка и предназначенные для улучшения его качества жизни.
Поэтому, если вы использовали средства маткапитала при покупке недвижимости, погашении займа/кредита, полученного на приобретение или строительство жилья, то у ребенка должно появиться на него право.
В частности, закон обязывает оформить жилье в общую собственность всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей, с определением размера долей по соглашению.
Законодательно размер доли не определен. Можно придерживаться общего правила – размер доли должен быть примерно таким, сколько составил материнский капитан от стоимости жилья.
Важно помнить, что если недвижимость куплена в ипотеку, то доли возможно выделить только после ее погашения и снятия обременения с недвижимости. По закону выделить доли нужно в течение полугода.
Учтите, что доли положены всем членам семьи. Например, если при покупке жилья в семье было двое детей, а к моменту погашения кредита/займа родился третий ребенок, то ему также необходимо выделить долю.
Требования законодательства о выделении долей нельзя игнорировать – это чревато неприятными последствиями: родителей обяжут выделить причитающиеся доли детям по суду или вернуть маткапитал.
В худшем случае можно стать фигурантами уголовного дела о мошенничестве. Если семья успела продать недвижимость – сделку могут признать недействительной.
Дополнительную информацию можно получить по телефонам:
8 800 301 29 31 или 8 4722 25-71-90 (доб. 2).