Строительство в микрорайоне началось в 2020 году и за этот срок построено 12,2 км сетей водоснабжения. В перспективе пользоваться водой смогут более 1000 семей.
В 2022 году по федеральной программе «Стимул» национального проекта «Жильё и городская среда» будут также построены внеплощадочные и внутриплощадочные сети и сооружения в микрорайонах индивидуальной жилой застройки Разумное 81 и Майский 80, Белгородского района, Тёплый Колодезь Губкинского городского округа и Строитель с. Незнамово Старооскольского городского округа.
Все работы планируется завершить до конца этого года. Обустройство микрорайонов инженерными коммуникациями позволит ускорить ввод жилья, который на сегодня составляет уже более 50% построенных домовладений указанных микрорайонов ИЖС.