Материнский капитал — это существенная государственная поддержка, которую можно эффективно использовать для улучшения жилищных условий семьи.
Направлениями использования материнского капитала являются:
• Новое строительство на участке под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
• Реконструкция существующего дома, включая таунхаусы и дуплексы (обязательно с увеличением жилой площади)
• Возведение жилого дома — как собственными силами, так и с привлечением профессиональных строительных организаций
Ключевые требования и условия
Чтобы грамотно распорядиться материнским капиталом, нужно учесть несколько важных условий:
• Статус жилого помещения — построенный или реконструированный дом должен соответствовать всем требованиям для постоянного проживания
• Правоустанавливающие документы — владелец сертификата или его супруг должны иметь законные права на земельный участок (собственность, долгосрочная аренда)
• Разрешительная документация — необходимо получить официальное разрешение на строительство или соответствующее уведомление
• Если материнский капитал используется на реконструкцию ранее построенного дома, то этот дом должен быть приобретен семьей не ранее 1 января 2007 года.
Актуальные размеры выплат
С 1 февраля 2025 года установлены следующие суммы материнского капитала:
• 690 266,95 рублей — на первого ребёнка, рождённого или усыновлённого с 2020 года
• 912 162,09 рублей — при рождении второго ребенка
• 221 895,14 рублей — дополнительная выплата для семей, которые ранее получали материнский капитал на первенца
• 690 266,95 руб. — на второго, третьего и любого следующего ребёнка, рождённого или усыновлённого с 2007 по 2019 год, если до их появления права на материнский капитал не было или он не оформлялся
Важные рекомендации
Перед началом строительных работ рекомендуется:
• Тщательно изучить все требования законодательства
• Подготовить полный пакет необходимых документов
• Составить детальный план расходов
• Проконсультироваться с профессиональными строителями
• Выделить доли в недвижимости всем членам семьи, включая детей, в соответствии с законом
• Заранее согласовать все этапы работ с Социальным фондом России.
Использование материнского капитала на строительство или реконструкцию жилья — это серьезный шаг, требующий внимательного подхода и тщательного планирования. Однако при правильном подходе это отличная возможность улучшить жилищные условия вашей семьи.