Индивидуальное жилстроительство закрепляется как один из ключевых трендов и стратегических направлений развития рынка недвижимости России. Интерес к этому формату неуклонно растет: к началу 2025 года земельными участками под ИЖС владели уже почти 11 млн россиян — на 200 тысяч человек больше, чем годом ранее. Совместное исследование подтверждает: многие граждане хотели бы жить в собственном доме, однако пока не все могут воплотить это желание в жизнь из-за разрыва между предпочтениями и реальными возможностями.
Аналитики прогнозируют, что одним из главных сценариев развития до 2036 года станет дезурбанизация. Эксперты ожидают прорыв в сфере ИЖС и малых городах, а также миграцию семей из шумных мегаполисов в комфортные загородные посёлки с развитой инфраструктурой. Данный сценарий предполагает глобальное смещение спроса и предложения в сторону малоэтажной застройки и пригородных территорий, что постепенно трансформирует привычную модель городского расселения.
Социологические данные, полученные в мае 2026 года, отлично иллюстрируют этот запрос. Как показывает исследование АЦ ВЦИОМ, в квартирах хотели бы жить лишь чуть более трети респондентов (34%), тогда как остальные — убежденные сторонники проживания в собственном доме. Показателен разрыв в настроениях: среди проживающих в многоквартирных домах 51% хотят переехать в частное жильё. А вот обратный процесс — переезд из индивидуального дома в квартиру — интересует только 6% опрошенных россиян.
Исследование также описывает образ «идеального дома» глазами россиян. В большинстве случаев это комфортное жильё площадью 76–100 кв. м, с тремя или четырьмя комнатами, собственным земельным участком и тёплым санузлом.
Воплотите мечту о загородной жизни уже сегодня. В разделе «Купить участок» на нашем сайте подберите участок, который станет надежной основой для вашего будущего дома.