С 1 марта вводится в действие типовая форма договора строительного подряда при строительстве ИЖС с эскроу.
Приказ Минстроя России от 17 января 2025 года № 20/пр, утверждающий примерную форму договора строительного подряда, призван регулировать работу подрядчиков при строительстве жилых домов, финансируемом через эскроу-счета.
Эскроу-счета обеспечивают прозрачность финансовых расчетов и защиту интересов как подрядчиков, так и заказчиков. Средства на этих депозитах будут перечисляться подрядчику только после выполнения обязательств по договору.
Документ вступает в силу 1 марта 2025 года.
Маткапитал теперь можно использовать на строительство частных домов с эксроу.
С 1 марта 2025 года в России разрешено использовать материнский капитал для строительства индивидуальных жилых домов
по договорам с эскроу.
Подписанный 27 января документ позволяет родителям, имеющим сертификат на материнский капитал, направлять его средства на оплату ипотеки для строительства жилья с привлечением подрядчиков, работающих с эскроу-счетами. Это повысит ответственность строительных компаний, поскольку выплаты будут производиться только после завершения работ.
Напомним, что с февраля 2025 года размер материнского капитала увеличен и составил более 690 тыс. рублей на первенца, на второго ребенка и последующих детей — более 912 тыс. руб.