С 1 марта 2025 года застройщики смогут применять собственные стандарты отделки, при условии, что они не будут ниже утвержденных Минстроем России.
Основные минимальные требования Минстроя разделены на три больших блока—стены, полы и потолок.
Расскажем о некоторых их них.
Стены:
- отклонение от вертикали отштукатуренной стены должно быть не более 8 мм на высоте до 3 м и не более 12 мм на высоте от 3 до 6 м.;
- допускается наличие до трёх неровностей глубиной до 5 мм на каждые 4 кв. м при штукатурке;
- при малярных работах полосы и пятна не должны быть видны с расстояния 2 м.;
- неровности укладки плитки допускаются до 5 мм, дефекты межплиточных швов допустимы, если не заметны с 2 м.;
- обои должны быть проклеены без дефектов, пузырей и пятен, расхождения стыков не должны быть заметны на 2 м.
Пол:
- допускаются зазоры при укладке паркета до 0,5 мм и при укладке ламината — до 0,2 мм;
- не допускаются видимые с расстояния до 2 м зазоры между плинтусами и покрытием пола или стен.
Потолок:
- отклонение от горизонтали оштукатуренных поверхностей в рамках одного помещения допускается от 3 мм до 15 мм в зависимости от длины диагонали помещения;
- при установке натяжных потолков допускается провисание полотна на всю длину диагонали помещения не более 10 мм на 1 м;
- отклонение от горизонтали оштукатуренных поверхностей откосов допускается от 4 до 12 мм в зависимости от длины элемента.
Что это значит для покупателей?
1. Повышенное качество: установленные стандарты должны улучшить качество отделки, сократив споры между застройщиками и покупателями.
2. Укрепление репутации: четкие нормы помогут повысить доверие к строительной отрасли и к конкретным компаниям-застройщикам.
3. Важность уточнений: покупателям новостроек рекомендуется узнать у застройщиков, соответствуют ли предлагаемые квартиры новым требованиям. Это поможет избежать недоразумений и гарантирует получение качественного жилья.
Документ находится на стадии общественного обсуждения и с 1 марта 2025 года ожидается его вступление в силу.
Не забывайте следить за нашими публикациями, чтобы оставаться в курсе интересных новостей в сфере строительства и недвижимости!