Координаты: 50.597219, 36.791675

Массив расположен вдоль объездной автодороги Таврово-Разумное-Новосадовый-Северный. Микрорайон обустроен всеми инженерыми сетями (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, дорожное покрытие в асфальте). До микрорайона можно добраться на общественном транспорте № 115 от Энергомаша. На микрорайоне действует детский сад, новую начальную школу в микрорайоне Разумное-71 возводят в рамках федерального проекта «Стимул».

На участке возведен ленточный фундамент.