Льготная программа кредитования для граждан Российской Федерации, которые хотят приобрести или построить дом, купить квартиру в сельской местности или городе, входящем в программу развития. Ипотека в сельской местности выдается в рамках государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий».
Процентная ставка — от 0,1* до 3%
Сумма кредита — до 6 млн
Первоночальный взнос — от 30,01%
Срок кредита — 25 лет (включительно)
Дополнительные возможности: возможность оформления заемщиками — супругами двух кредитов для приобретения объекта недвижимости большей стоимостью.
Кредит доступен следующим категориям граждан:
- сотрудникам агропромышленного комплекса
- работникам организаций подведомственных Министерству сельского хозяйства РФ, Федеральному агентству по рыболовству, Федеральной службе по ветеринарному и фитосанитарному надзору
- работникам социальной сферы и сферы образования, а также органов местного самоуправления, осуществляющих деятельность на сельских территориях и агломерациям
- участникам специальной военной операции, их супругам или вдовам/вдовцам
Цель кредита:
- приобретение жилого дома
- покупка земельного участка и строительство на нем жилого дома
- строительство жилого дома на имеющемся земельном участке
- приобретение квартиры в новостройке или на этапе строительства в доме до 5 этажей, находящемся в опорном населенном пункте
Необходимый пакет документов:
- заявка на ипотеку заемщика (созаемщика), заполненная на портале*
- паспорт РФ / Удостоверение личности военнослужащего
- ИНН
- военный билет или приписное свидетельство
- только для мужчин до 30 лет включительно
- СНИЛС
- документы о семейном положении, наличии детей (свидетельство о заключении/расторжении брака, брачный договор и свидетельство о рождении ребенка (при наличии))
- заверенная копия трудовой книжки или выписка о трудовой деятельности (через Госуслуги), если трудовая книжка - электронная
- справка о доходах ФЛ по форме ФНС или по форме Банка
* Для подачи заявки на ипотечный кредит, клиенту соответствующему категории «Участник СВО» необходимо обратиться в индивидуальном порядке в офис банка.
Требования к заемщику:
- возраст от 21 до 65 лет
- гражданство РФ
- постоянная/временная регистрация на территории РФ
- стаж работы:
1) для зарплатных клиентов банка на текущем месте работы — не менее 3 месяцев и за последние 5 лет — не менее 6 месяцев непрерывного стажа;
2) для граждан, ведущих ЛПХ — срок ведения личного подсобного хозяйства не менее 12 месяцев и необходима запись в похозяйственной книге органа местного самоуправления;
3) для всех остальных — на текущем месте работы не менее 3 месяцев и за последние 5 лет не менее 1 года общего стажа;
4) для работающих пенсионеров, получающих пенсию в банке — на текущем месте работы не менее 3 месяцев.
Варианты расположения приобретаемой недвижимости:
Сельская территория.
Это сельские населенные пункты, поселки городского типа и межселенные территории (за исключением сельских населенных пунктов и поселков городского типа, входящих в состав городских округов, на территориях которых находятся административные центры субъектов РФ, гг. Москвы и Санкт-Петербурга). Перечень таких населенных пунктов, расположенных на сельских территориях субъекта РФ, определяется высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ или уполномоченным органом.
Сельская агломерация
Это сельские территории, а также поселки городского типа и малые города с численностью населения, постоянно проживающего на их территории, не превышающей 30 тыс. человек. Перечень сельских агломераций на территории субъекта РФ определяется высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ или уполномоченным органом. В указанные понятия не входят внутригородские муниципальные образования Москвы и Санкт-Петербурга, а также муниципальные образования Московской области. Приграничная территория Это сельские территории (сельские агломерации) и опорные населенные пункты муниципальных образований, расположенные полностью или частично на приграничной территории Российской Федерации. Перечень сельских территорий (сельских агломераций) приграничных муниципальных образований на территории субъекта Российской Федерации определяется высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации или уполномоченным органом.
Опорный населенный пункт
Это населенный пункт, расположенный вне границ городских агломераций, на базе которого обеспечивается ускоренное развитие инфраструктуры, обеспечивающей реализацию гарантий в сфере образования, доступность медицинской помощи, услуг в сфере культуры и реализацию иных потребностей населения территории одного или нескольких муниципальных образований. Перечень опорных населенных пунктов на территории субъекта Российской Федерации определяется уполномоченным органом.