Для развития малоэтажного строительства нужна централизованная федеральная программа

Для развития малоэтажного строительства нужна централизованная федеральная программа

21 октября 2019

Один из ключевых дискуссионных блоков на архитектурном форуме «Зодчество-2019», который завершился в минувшие выходные в Москве, был посвящен малоэтажному строительству. Как сделать ИЖС в России доступным и массовым? Эту тему поднял генеральный директор АО "БИК" Антон Иванов.

«Прежде всего, необходимо создать условия для массового развития индивидуального строительства в стране. Ведь 70% россиян по данным соцопросов мечтают жить в своем доме, но для большинства эта мечта остается недоступной», - спикер форума, генеральный директор АО «БИК» Антон Иванов.

По словам Антона Иванова, основных препятствий к развитию массового малоэтажного строительства в большинстве регионов два. Это несовершенство механизмов вовлечения свободных земель в ИЖС и финансирование строительства коммунальной инфраструктуры. «Ведь, к примеру, чтобы создать микрорайон из тысячи домов нам необходимо заплатить госпошлину 22 млн рублей только за регистрационные действия. На эти деньги можно построить целый водозабор, который обеспечит все эти дома водой», - сказал Антон Иванов. На строительство всех инженерных сетей в новом микрорайоне потребуется 6 тыс. рублей на 1 кв. м. По мнению спикера, нужна централизованная федеральная программа развития ИЖС, которая позволит комплексно решать проблемы индивидуального жилищного строительства. В том числе, необходимы новые инструменты финансовой поддержки застройщиков, внедрение передовых строительных технологий для оптимизации цен на готовые индивидуальные дома.

По мнению спикера, нужна централизованная федеральная программа развития ИЖС, которая позволит комплексно решать основные проблемы индивидуального жилищного строительства. Это доступная земля, обеспечение коммунальной инфраструктурой, разработка новых инструментов финансовой поддержки и инновационных строительных технологий.