События

Белгородскую модель развития ИЖС представил единороссам Антон Иванов

Белгородскую модель развития ИЖС представил единороссам Антон Иванов

30 октября 2020

Направления развития индивидуального строительства в стране обсуждали сегодня в центральном партийном офисе «Единой России» в Москве. Об опыте Белгородской области и новых векторах в этой сфере рассказал генеральный директор АО «БИК» Антон Иванов.

На протяжении последних 10 лет Белгородская область в лидерах среди регионов по показателям ввода жилья, причем 85% в общей структуре ввода – ИЖС. С 2019 года в Белгородской области развивается индустриальный тип ИЖС, поскольку выполнить масштабные задачи нацпроекта "Жилье и городская среда" в современных условиях можно лишь сменив вектор на индустриализацию.

Благодаря запуску программы поддержки бизнеса в ИЖС в апреле 2020 года земельный оператор АО «БИК» привлек к индивидуальному строительству 28 профессиональных строительных компаний, которые приобрели на льготных условиях 268 земельных участков для строительства домов и по условиям программы в течение 1 года с момента приобретения завершат строительство. В 2019 году АО «БИК» в партнерстве с ГК «Сталеон» разработали гибридную строительную технологию и линейку типовых домов. По новой технологии индустриальным способом уже построено около 50 домов.

Однако, для полноценного развития индустриального ИЖС необходимы работающие инструменты проектного финансирования и ипотечного кредитования, а также системное решение задач в нескольких блоках. Обобщив многолетний практический опыт в сфере развития индивидуального строительства, в октябре АО «БИК» выступило с инициативой создания в рамках федеральной программы развития ИЖС Региональных операторов развития ИЖС. Новый субъект правоотношений может существенно ускорить процессы вовлечения земли, стандартизации индивидуального строительства, и, как следствие, появления доступных ипотечных программ и проектного финансирования застройщиков в ИЖС.